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邻居能拒绝燃气管线走他家外墙吗?

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在老社区的燃气改造和老用户的燃气安装项目中,由于邻居不同意燃气管道通过自己的外墙,用户项目往往无法建设。虽然俗话说金邻居、银亲戚,邻居应该善意相处,但邻居,不可避免地会有不同的想法。邻居强烈反对燃气管道通过他们的外墙,有法律吗?

举个栗子

罗女士、熊女士是邻居,和另一位邻居秦先生将一栋老房子进行了危房改造。根据改建协议,熊女士分得一楼门面一间、二楼两套房屋;罗女士分得四楼两套和五、六楼各一套房屋;秦先生分得一楼门面一间,三楼房屋两套及五、六楼各一套房屋。三位邻居入住后,熊女士和秦先生都已安装了天然气。不久,罗女士向燃气公司申请在四楼和五、六楼的住宅安装天燃气。在安装过程中,熊女士以安全隐患为由,不同意燃气管道从其住宅所在的二楼经过,燃气公司因此停止了安装。后双方协商不成,罗女士将熊女士告至法院。所以,熊女士家的外墙立面是熊女士独有的吗?熊女士可以拒绝邻居的燃气管道从自己家的外墙立面通过吗?法院裁判结果是,熊女士要配合罗女士家的燃气安装,不得阻挠。

裁判依据

1.相邻关系是指两个或两个以上相邻房地产的所有人或用户在行使房地产的所有权或使用权时,因相邻方应给予便利和接受限制而产生的权利和义务关系。相邻权利是指房地产所有人或用户在处理相邻关系时享有的权利。2.熊女士应为邻居罗女士铺设燃气管道提供必要的便利。《民法典》第二百九十二条规定,房地产权利人必须使用相邻的土地和建筑物,因为建筑物、修缮建筑物和铺设电线、电缆、水管、供暖和燃气管道,土地和建筑物的权利人应当提供必要的便利。3.熊女士家的外墙立面属于业主的共同部分。罗女士为自己的家庭生活需要安装的燃气管道通过熊女士的外墙立面的,不属于侵权。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,业主不得根据住宅、经营房地产安装的合理要求,无偿使用房屋顶。

实务经验

1、法律要求铺设的管道不得危及相邻房地产所有人的安全。因此,燃气公司在现场调查时,应确保燃气设施的设计和安装符合设计规范和施工标准。在施工过程中,还应选择对邻居损失最小的方案。施工完成后,应及时清理现场,恢复原状,避免给他人造成损失。2.燃气公司与用户签订施工合同时,建议明确用户负责施工必要的协调工作。因用户协调不力导致施工暂停或暂停的,由此产生的不利后果由用户承担。3.如果用户因相邻权利问题无法施工,无法与邻居协商解决,即使向居委会或社区求助,也无法调解,可以直接建议用户以相邻建筑物使用权为由向法院提起诉讼。

总结

民法典规定了有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则。因此,只要用户的天然气需求合理,邻方就不得无故阻碍施工。

邻居能拒绝燃气管线走他家外墙吗?

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本文仅供一般参考,不应视为具体法律意见或具体事项的依据。如有必要,请向专业法人寻求帮助。

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